En ny 193 meter høj skyskraber i Warszawa!

193 meter høj skyskraber i Warszawa det vil snart begynde at vokse opad. Er det nødvendigt? Bliver det byens bankende hjerte, eller vil det tilstoppe hovedstaden? Måske vil det forvandle Aleje Jerozolimskie til endnu en kontorørken, tom og stille efter kl. På trods af beliggenheden i centrum er et sådant scenario meget sandsynligt.

Warszawa vokser med et væld af skyskrabere og kontorbygninger. Udbygningen af ​​Skyliner I er i øjeblikket i gang, og den velfinansierede prestigefyldte Skyliner II-bygning er under opførelse. Hovedstaden klatrer opad, et andet eksempel på dette er planen om at bygge en 193 meter høj skyskraber ved Aleje Jerozolimskie. Vil den nye skyskraber passe ind i centrum af Warszawa?

En 193 meter høj skyskraber i Warszawa – hvad ved vi om den?

Efter over 10 års indsats og opnåelse af tilladelser i Warszawa, begynder byggeriet af endnu en skyskraber på den prestigefyldte beliggenhed Aleje Jerozolimskie. Med så mange “skyskrabere” begejstrer en anden placering af denne type, en anden bygning med kontorlokaler til leje, ingen. De spørgsmål, der opstår, er ret praktiske.

I centrum af Warszawa, på hjørnet af Aleje Jerozolimskie og ul. Chałubińskiego, en ny 193 meter høj skyskraber vil snart blive bygget. Investeringen udføres af Golden Star Group, som også ejer nabolandet LIM Center (tidligere Marriott-hotel). Efter næsten et årti med forberedelser fik investeringen byggetilladelse.

De oprindelige planer går tilbage til det første årti af det 21. århundrede.  På det tidspunkt skulle Lilium Tower være 260 meter højt. Den økonomiske krise i 2008 fremtvang investor at opgive disse planer. I sidste ende vil den nye skyskraber være meget lavere, men den vil stadig være blandt de bedste skyskrabere i Warszawa.

Den arkitektoniske udformning er i harmoni med nabotårnene fra den polske folkerepubliks tid, og planen forudsætter bevarelse af det eksisterende podie, hvilket er i tråd med områdets bykoncept.

En ny 193 meter høj skyskraber i Warszawa – casestudie

Lilium Tower er en investering, der vil berige hovedstadens panoramaudsigt og skabe et moderne vartegn i byens centrum. Beliggende i prestigefyldte dele af Warszawa, ved Aleje Jerozolimskie og ul. Chałubińskiego, projektet implementeret af Golden Star Group kombinerer kommercielle, hotel- og boligfunktioner. Projektet, designet af det anerkendte APA Wojciechowski-studie, er en del af den dynamiske udvikling af byen.

• Beliggenhed: Hjørnet af Aleje Jerozolimskie og ul. Chałubiński, Warszawa
• Højde: 193 meter
• Udlejeligt areal: ca. 52.000 m²
• Antal etager: 43 etager
• Arkitektkontor: APA Wojciechowski
• Investor: Golden Star Group
• Formål: Kontorplads, hotel, lejligheder til længerevarende ophold
• Standarder: Moderne klasse A kontorlokaler, luksuslejligheder, hotel af høj standard
• Arkitektur: Henviser til de nærliggende Marriott- og Elektrim-tårne, der harmonisk passer ind i byens skyline
• Projekthistorie: I første omgang var det planlagt at bygge en 260 meter høj skyskraber efter Zaha Hadids design, men efter et investorskifte og finanskrisen i 2008 blev projektet tilpasset
• Investeringsstatus: Byggetilladelse opnået, detaljeret byggeplan endnu ukendt

Byørkener – truer dette hovedstadens centrum?

Risikerer Warszawas centrum at blive til en byørken, der dør efter kl. Dette spørgsmål bliver vigtigere i forbindelse med nye investeringer såsom Lilium Tower. Vil den nye 193 meter høje skyskraber W Warszawie snart berige hovedstadens panorama? Selvom moderne arkitektur og prestigefyldte steder tiltrække investorer, opstår spørgsmålet, om en sådan udvikling skaber et beboelsesrum hele dagen eller kun i kontortiden?

Lad os overveje, hvad Lilium Tower kan betyde for centrum af Warszawa, og om moderne skyskrabere er en frelsende nåde, eller om de tværtimod skaber betingelser for skabelsen af ​​rum, der bliver tomme efter myldretiden. Her er nogle aspekter, der er kontroversielle.

En blanding af funktioner – nøglen til succesen for en 193 meter høj skyskraber i Warszawa?

Lilium Tower vil ikke være en typisk kontorbygning. Det vil ikke kun omfatte kontorer, men også et hotel og lejligheder til langtidsleje. Det er gode nyheder. Bygning vil være i live ikke kun i arbejdstiden, hvilket teoretisk kan forhindre, at centret føles “dødt” efter kl. 17. Men vil det være nok til at opretholde naturlig trafik også om aftenen? Dette afhænger i høj grad af den omkringliggende infrastruktur.

Perfekt beliggenhed, men er den bæredygtig?

Lilium Tower bliver bygget på et hot spot i Warszawa – hjørnet af Aleje Jerozolimskie og Chałubińskiego. Dette er hjertet af forretningen. Med tæt adgang til Hovedbanegården, Kulturpaladset og mange andre institutioner. Men selvom området er travlt om dagen, har det en tendens til at “lukke ned” efter arbejdstid. Så vil nye skyskrabere i dette område genoplive det også om aftenen, eller vil de uddybe problemet med tømningscentret?

Biltrafik versus en bæredygtig by

Hver ny investering i centrum af hovedstaden rejser spørgsmål om påvirkningen af ​​biltrafikken. Lilium Tower vil på trods af sin højde og funktionalitet skulle stå over for begrænsninger i antallet af parkeringspladser. Vil denne løsning være med til at reducere trafikpropper, eller tværtimod øge trafikkaoset omkring skyskraberen?

Vil Warszawa finde en balance mellem moderne skyskrabere og et livligt, multifunktionelt centrum? Dette spørgsmål forbliver åbent, og kontroversen omkring urbane ørkener vil følge os i lang tid.