Køber du fast ejendom med lidt kapital? NFT’er og tokenisering

Indtil for nylig NFT’er For os var de komiske billeder af aber, bamser eller andre pixelfigurer. Den let karikerede form, hvor ikke-fungible tokens erobrede markedet, dæmpede lidt mere konservative investorers årvågenhed – de tog simpelthen ikke denne innovation alvorligt. På kort sigt kan dette have været klogt, men det indledende NFT-billede kan forvrænge visionen om fremtiden denne innovative teknologi. Det er som at ignorere e-bøger i begyndelsen af ​​deres eksistens – i dag ved vi allerede, hvor populære de er blevet.

Det samme kan ske med ikke-fungible tokens, dvs Ikke-fungible tokens (NFT). I modsætning til tilsyneladende behøver tokens af denne type ikke kun at være relateret til pixel art – eller kunst generelt, fordi dette marked var en træningsplads for NFT-teknologi. I mellemtiden brug af ikke-fungible tokens er meget bredere.

NFT-tokens som bevis på ejerskab

Hvis hele betydningen af ​​denne nyhed skulle opsummeres i to ord, ville de være ordene “lov” og “ejendom” – eller “bevis” og “ejendom”. Et NFT-token er netop det, digitalt bevis for ejerskab og ikke kun digitalt. Allerede under det sidste tyremarked i 2021-2022 eksperimenterede NFT-start-ups med ikke-fungible tokens (dvs. udelelige, udelelige, one-of-a-kind), der kunne være bytte til fysiske genstande – for eksempel T-shirts.

Men udsigterne for denne teknologi ender ikke med T-shirts, krus og diverse andre nipsgenstande. Da NFT-tokenet er uforglemmeligt, kan det bruges på mange måder. måske ID-kort i form af NFT? I dette tilfælde vil de data, der er gemt i tokenet, ikke være synlige for uautoriserede personer, og samtidig vil selve det autoriserede token indikere, at “vi er os”. Lad os også gå tilbage til de to foregående ord – bevis for ejerskab. En NFT kan være digitalt bevis på ejerskab af hvad som helst. Hvad kunne det være? F.eks. ejendom.

Tokenization – ejendomsinvesteringer tilgængelige for alle

Det handler om tokenisering af aktiver og muligheden for at fragmentere varer, der hidtil har været svære at opdele i mindre dele. Blandt andre ejendom er præget af stor indgangstærskel for små investorer – er det ikke almindeligt, at nogen køber for eksempel 1 kvadratmeter af en lejlighed. Alt eller intet. NFT’er ændrer på det. Tokenisering af aktiver ændrer dette. Takket være tokenisering, én ting 100 kvadratmeter lejlighed kan opdeles i 100 dele, som hver er repræsenteret af ét “ejerskab”-token.

Denne løsning skaber ikke kun muligheden for at investere i markeder, der tidligere var forbeholdt rigere mennesker, men også en yderligere mulighed for at rejse kapital af enheder, der søger kapital – fx udviklere. Indgangstærsklen er faldende, så der frigives lille kapital – lille, men lille en skole småfisk kan være stærkere end det hval.