Monumentet er beregnet til et alderdomshjem

I dag, i en tid med inflation, betydelige udsving på børsen og det generelle sammenbrud af markeder rundt om i verden, leder vi i stigende grad efter diversificering af vores kapital. Efter min mening er den naturlige retning at investere i fast ejendom. Efter 1989 har deres værdi været konstant stigende, og intet tyder på, at denne tendens vil vende. Monumentet er beregnet til et alderdomshjem, er en af ​​de ideer, som jeg gerne vil beskrive for dig i dag.

I en tid, hvor vi er ved at blive et ældresamfund, er det en meget stærk impuls til at se nærmere på ejendomme, der skal fungere som plejehjem for ældre! Ældning af årgange er én ting, men det andet aspekt er investeringsperspektivet. Og som det viser sig, er det en ganske rentabel forretning, hvis man tager hensyn til flere dusin seniorer. Et mindre antal har ingen forretningsmæssig indflydelse, så hvis vi vil gå i denne retning, så lad os kigge efter større faciliteter.

Efter hvad jeg kan se, er velhavende investorer interesserede i sådanne bygninger, men store investeringsfonde, der fornemmer en enorm niche for udvikling, går mere og mere modigt ind på markedet. Generelt hele markedet skifter til seniorer, fra fast ejendom, rejser, tøj, kosmetik, tjenester, til mad og kosttilskud. Dette er en enorm gren af ​​økonomien, som ikke kan ignoreres i dag.

Der er to stærke tendenser på dette interessante marked. Den første er opførelsen af ​​en helt ny bygning til investeringen, og den anden er søgningen efter fast ejendom til tilpasning. Hver af dem har sine fordele og ulemper. Vi ved godt, at det kan kræve enorme midler at starte opførelsen af ​​en ny bygning i dag. Men allerede på designstadiet kan du omhyggeligt planlægge en ejendom dedikeret til seniorer.

Et monument beregnet til et alderdomshjem – svære valg

Sidstnævnte forudsætter dog tilpasning af en eksisterende bygning til at opfylde kravene i denne virksomhed. Vi springer købet fra det primære marked, relativt nybyggeri, for at fokusere på ejendommen, som er et monument beregnet til et alderdomshjem. Det er her en række udfordringer begynder, som vi skal møde undervejs, men fra begyndelsen.

I dag vil jeg diskutere denne sag på eksemplet med den historiske villa i Oborniki Śląskie, som er beliggende i et historisk sted. Hele bygningen, lige fra dens konstruktion, var stærkt på linje med spa-formål. For før krigen hed deres faktisk Oborniki Śląskie Bad Oberningk, som fokuserede stærkt på hvile og regenerering.

Det var nært beslægtet med opdagelsen af ​​kilden til jernsyre, så naturligvis blev der bygget en masse spa-ejendomme på dette sted. Og derfor selve villaen, i stil beboelse Den fik navnet Stare Miasto, og den tjente også denne funktion.

I dag?

I dag er ejendommen til salg, er optaget i registret over monumenter i Nedre Schlesiske Voivodeship under nummer 553/1-5/A05 i henhold til afgørelsen af ​​17. november 2005. Dette er meget nøgle og vigtig information, især hvis nogen seriøst overvejer at investere i en sådan ejendom. Reglerne siger klart, at hvis vi ønsker at ændre en bygning til specifikke formål, skal vi indhente tilladelse fra provinsens monumenter.

Det sker sådan, at denne charmerende villa har sådan en tilladelse, så den fremtidige investor ikke behøver at bekymre sig om fremtiden for hele investeringen. Dette er et ekstremt vigtigt aspekt, som ejendomsmæglerne ofte glemmer, hvilket er ærgerligt.

Investeringsejendomme for seniorer – vigtig information

Nu måske nogle oplysninger om denne fascinerende historiske bygning. Denne enorme villa er gået ud over det 1.600 kvadratmeter, på en grund på 2.270 meter. Så der er meget plads, der skal udvikles til det fremtidige monument, der er beregnet til et alderdomshjem. Køberen behøver ikke bekymre sig om, at størrelsen vil begrænse ham på nogen måde.

Den nuværende ejer designet i denne bopæl32 værelser, samt en stor restaurant, der med succes kan bruges som et centralt samlingspunkt for seniorer. Dette værelse er 240 meter firkantet, så ret meget! Denne ejendom er designet til hoteltjenester, et plejehjem eller et bryllups- eller feststed.

For mig er den mest ideelle idé et hjem for seniorer, og jeg holder fast i det. Som jeg allerede har nævnt, fik villaen alle tilladelser til genopbygning, sammen med konstruktionsdesignet. Derudover lagde ejeren et stort arbejde og ressourcer i at delvist renovere bygningen. Disse omfatter betonindsprøjtninger og stålbjælker, det vil sige typiske arbejder, der styrker strukturen af ​​fast ejendom.

Jeg kan skrive endnu mere og bruse om dette sted, men det vil være bedre, hvis du selv ser dette monument beregnet til et alderdomshjem. Jeg inviterer dig til at besøge Oborniki Śląskie

Lav en aftale

Michał Cylwik

Luksusmæglere

michal@luxuryproducts.pl

791 394 349